Renditeensemble mit Revitalisierungspotenzial
Mehrfamilienhaus-Typologie im Einzugsgebiet Oerlikon / Glatttal. Fokus: Mietermix, CapEx-Plan und nachhaltige Energiehülle.
Rutor Immobilien AG · Zürich-Oerlikon
Wertbeständige Immobilienwerte. Strategische Vision. Schweizer Präzision.
Die Rutor Immobilien AG erwirbt, verwaltet und handelt Liegenschaften aller Art – im Inland und, wo die Strategie es verlangt, im Ausland. Vom Sitz an der Querstrasse 8 in Zürich-Oerlikon führen wir Treuhandmandate, Finanzierungen, Leasingstrukturen und Beteiligungen mit der Diskretion eines institutionellen Hauses.
Vier Geschäftssäulen
Ein Haus. Vier präzise Mandate.
Der statutarische Zweck der Gesellschaft ist bewusst weit gefasst – und operativ klar gegliedert. Jede Säule ist als eigenständige Leistungslinie geführt, ohne die Governance des Ganzen zu verlassen.
01
Immobilienhandel & Verwaltung
An- und Verkauf, Off-Market-Transaktionen, Liegenschaftsverwaltung und Werterhaltung nach Schweizer Qualitätsmassstab.
Zum Handel
02
Treuhand & Bauberatung
Due Diligence, SPV-Strukturen und alle Tätigkeiten einer Treuhandgesellschaft.
Beratung 03Kredit & Leasing
Darlehen, Mezzanine und Leasing von Immobilien und betrieblichen Anlagen.
Finanzen 04Holding-Beteiligungen
Dauernde Beteiligungen, Tochtergesellschaften und Sicherheiten im Konzern.
HoldingFeatured Assets & Development
Ausgewählte Referenzprofile
Die nachfolgenden Profile dienen als typologische Platzhalter für Ankauf, Entwicklung und Verwaltung. Konkrete Off-Market-Objekte besprechen wir ausschliesslich nach Qualifikation und Vertraulichkeitsvereinbarung.
Gewerbekampus mit flexibler Drittvermietung
Lager, Light Industrial und Büro in kombinierter Struktur. Geeignet für Sale-and-Leaseback oder Core-Plus-Haltung.
Arealentwicklung mit Baurechtsoption
Grundstücksankauf, Nutzungsplanung und stufenweise Realisierung. Inland und, bei klarer Governance, ausgewählte Auslandslagen.
Standort & Kapital
Zürich-Oerlikon: Knotenpunkt von Stadt, Schiene und Kapital.
Die Querstrasse 8 liegt im 8050er Kreis – einem der produktivsten Immobilienkorridore der Schweiz. Oerlikon verbindet den Flughafen, die ETH-Achse, den Hochschulraum und die Glatttaler Gewerbelagen. Für institutionelle Entscheide ist die Lage kein Dekor, sondern ein operativer Vorteil: kurze Wege zu Notariaten, Banken, Gutachtern und Behörden des Kantons Zürich.
Die Gesellschaft ist als Aktiengesellschaft mit einem Aktienkapital von CHF 500'000 eingetragen (500 Namenaktien zu CHF 1'000). Status: aktiv. Die Kapitalstruktur unterstreicht den Anspruch, Mandate nicht als Vermittlung, sondern als Prinzipal- und Treuhandhaus zu führen.
AGRechtsform, Kanton Zürich
CHF 500kAktienkapital, Namenaktien
8050Sitz Zürich-Oerlikon
UIDCHE-100.435.485
Investoren
Institutionelle Anfragen. Ohne Umwege.
Family Offices, Immobilien-GmbHs, Bauträger und ausländische Prinzipale erreichen uns direkt. Wir prüfen Ankaufsprofile, Finanzierungsanfragen und Beteiligungsmandate in einem festen Takt: Qualifikation, Diskretion, Term Sheet, Vollzug.
Bitte keine Massensendungen. Wir antworten auf konkrete, nachvollziehbare Mandate.
Diskrete Anfrage
Investor-Anfrage
Beschreiben Sie Objektklasse, Horizont und gewünschte Rolle der Rutor Immobilien AG – Käuferin, Verwalterin, Treuhänderin, Finanziererin oder Partnerin.