Immobiliengesellschaften und SPVs
Gründung und Führung von Zweckgesellschaften für einzelne Assets oder Portfolios. Klare Ringfencing-Logik, nachvollziehbare Gesellschafterverhältnisse, dokumentierte Organbeschlüsse.
Classic Treuhand & Corporate Mandates
Treuhand für Immobilienkapital.
Strukturierung von Immobiliengesellschaften, Buchführung, Steuerlogik, Mandatsübernahme und Vertretung vor Behörden. Diskretion als Betriebssystem.
Treuhand
Alle Tätigkeiten einer Treuhandgesellschaft – mit Immobilienkern.
Die Statuten weisen der Rutor Immobilien AG ausdrücklich die Tätigkeiten einer Treuhandgesellschaft zu. Wir führen Mandate für Immobiliengesellschaften, Investoren und verbundene Unternehmen: von der laufenden Buchführung bis zur komplexen Strukturierung.
Buchführung und Abschlüsse
Laufende Rechnung, Jahresabschluss, Reporting an Verwaltungsrat und Kapitalgeber. Immobilien-spezifisch: Abschreibungen, Rückstellungen, Mietabgrenzungen, Projektkonten.
Steuer und Struktur
Optimierung im Rahmen des Rechts – nicht daneben.
Steuerfragen bei Immobilien sind selten trivial: Grundstückgewinn, Emolumente, Anteilscheinverkauf, interkantonale Lage, MWST-Option, Verlustverrechnung. Wir strukturieren, bevor der Deal läuft, und dokumentieren, während er läuft.
Optimierung heisst bei uns: legal, erklärbar, haltbar vor Behörden. Keine Konstruktionen, die nur auf dem Papier elegant sind.
Mandatsübernahme
Wir übernehmen bestehende Mandate, wenn Bücher, Verträge und Organlage prüfbar sind. Ein Wechsel der Treuhandstelle ist kein Stilbruch, sondern eine Governance-Entscheidung.
Vertretung vor Behörden
Korrespondenz mit Steuerämtern, Handelsregister, Grundbuchämtern und Aufsichtsstellen. Wir formulieren vollständig und zurückhaltend – im Interesse des Mandanten, nicht der Dramaturgie.
Treuhandmandat anfragen.
Für SPVs, Bestandshalter und Investorenstrukturen. Erstgespräch unter Vertraulichkeit.